第651章 大家看后
可就在唐诚想低头去印证的时候,李冬冬早就等的花儿世谢了,一把拽过唐诚的手腕,把唐诚从她的⾝下拉上来,使他们两个人的⾝体呈对等的状态,也使双方的殖生器官处在一个对立的状态!
李冬冬吼道:看什么看啊!看能止庠啊!你快点进来吧,里面都庠死了!说着话,就像找老牛拉犁头一样。
找过来唐诚的硬坚物件,就对准了她的那条滥泛的隙!结果,唐诚还是没有能够求证出来自已心中的疑问!只好再等下一次了!本来,按照程序,唐诚刚进⼊李冬冬的体內,不易马上采用击撞式的动作。
而是应该采取循序渐进,九浅一深的动作,慢慢的等李冬冬⾜够滑和滥泛了,再采取老和尚撞钟似的
烈动作!
可是,今晚就有所不同,唐诚进⼊之后,李冬冬就主动的帮着唐诚抬起庇股,然后再松开手,帮助唐诚快速的开展烈动作,很显然,李冬冬已经讥渴难耐了!
这个时候,不需要什么药弓子了,直接下一剂猛药即可!转瞬间,就从双方⾝体的结合部,传过来啪啪的声音,就像过年时十多个儿童集中在一玩鞭炮一样。
你扔一个我扔一个,啪啪声不绝于耳!当唐诚的精华都涂満在李冬冬的上时,李冬冬眯着眼,⾝休都快累的虚脫了!唐诚看了一下手表,一场大战竞然持续了两个小时!都快赶上国內dq一场篮球赛的用时了!
第二天,经历了张小雅的投怀送抱和李冬冬的实战之后,让唐诚的信心重新恢复了一个昂扬的状态,使唐诚更有信心战胜眼下的困难,又充満了斗志!
不就是对方拾着四五亿的资金来搅局吗!妄想搅广寒市的房地产市场,恶意炒作,哄抬价格!小意思!唐诚一定要让对方奋兴而来铩羽而归!
唐诚回到了市府政,处理了一下当紧政务,然后一个电话把分管商贸物流中心商铺项目的省建国副长市找过来,磋商一下下一步的对策!
崔建国开门见山,对唐诚建议说:现在事愤已经很明显了,这是对手再给我们有意出难题使伴子呢!我们就要以牙还牙坚决给予反击!
反击的策略也很简单,我们马上展开商贸物流中心项目第二期工程,而且这一次,我们要明确户口限制,还要明确限购套数,具有广寒市本地户。的人员才能购买,而且每户不得超过两套!这样的话,就能再次的逍免被恶意购买和炒作!
唐诚点点头,可是,二期商铺建设项目必须立即上马,建设工程也需要一个时间周期,唐诚就怕很多群众市民等不及啊…再次的去市府政或省府访上。
而且,我们第二期商铺价格还不能⾼于第一期,可眼下,广寒市的财政吃紧,范成权又不配合,第二期工程也需要投⼊资金四亿多元,唐诚上那里去找这四个多亿呢!
况且卖第一期商铺的钱已经被范成权给士走了一部分啊!即便是唐诚拿到了一部分启动资金。
可是,现在唐诚面临的是建筑原材料价格上涨,商铺建成以后,价格上,唐诚也不可能再低于第一期工程了,那样的话,对方仍然可以把他们手中的商铺出手,借此削减唐诚市府政的威信!
唐诚沉昑了下说:我们是应该必须马上进行第二期商铺的建设,而且规模还要比第一期更大,商铺更多!
关键还要在价格上有优势,定价要比第一期的商铺还要低,这样的话,就会让那个外地来的房地产炒作商有庒力,着他们赔钱卖掉手中的商铺!
崔建国说:是啊…按道理说应该这样,可是,唐长市,我们也不能赔钱做项目啊!府政如果只做赔钱的买卖,那还不早就关门了啊!***崔建国接着说:把我们一期商铺全都买到手的那家房地产公司,已经在恶意提⾼价格了,老百姓要从他们手里再购买商铺,要比我们当初卖给他们的价格每平米⾼出来两千多呢!唐诚点点头,这个结果,早就在唐诚的预料之內了!
唐诚问:老百姓有买的吗。崔建国说:在我们的官传下,目前还没有!可是,我们必须要马上建设二期商铺投放市场,老百姓牛竞不会久等的啊!唐诚一听,也感觉崔建国说的话有道理,可是,眼下唐诚遇到的⿇烦是,商贸物流中心二期工程商铺销售,如果唐诚把价格⾼过一期了,老百姓们不答应!
可是如果价格低于一期了,府政就要赔钱,也不会有商家接受这个项目,项目就得拖延或者流产,那样的话,唐诚的处境就更被动了!
唐诚想要把那个南面来的房地产投资商打下趴!唐诚必须要让第二期的价格不升反降!崔建国又提出来说:那我们还可以按照第一期工程的做法,府政主导,市场作,把这个二期
给我们广寒市具有资金实力的房地产公司来实施啊。
到时候,我们府政只是监管价格,不让他们定的太⾼,就可以了!唐诚听后,哑然失笑,他说:这个办法,我早就想了,可是,现在国全面临的形势,是房地产价格上扬,建筑原材料上涨,我们府政又要想于预价格,那样的话,是不会有人赔钱来接我们的这个项目的!
也就是我们府政可以赔钱,其他商业公司是无利不起早啊…不钱赚,没有人会⼲的!除非,我们在价格上让步,随意让开发商涨价!
可是唐诚的底线是,价格上没有商量,必烦要低于市场价的!只有这样,才能打下趴那个来广寒市投资房地产的商人!崔建国双手一摊说:那只有我们府政主导了!这经过唐诚和崔建国以探讨,事愤看上丢又是一个死局!
不过,现在的唐诚已经是重拾信心了,他豪放的说:我心已决,即便是我们府政赔钱,我也要把这个为老百姓做的好事继续下去!也要让对手付出代价!二期工程立即上马。
而且要做好曹传工作,要让老百姓明⽩,我们的第二期商铺销售价格,一定不会⾼于一期,先给市民们一个定心丸!
崔建国提醒唐诚说:资金呢!这可需要我们府政要有充⾜的资金做支撑!最起码,要⾼于对方的资金,对方只要敢拿出来五个亿进⼊我们广寒市的房地产市场,我们就要有六个亿的资金来对付他们!这和打仗是一个道理,打仗打的是钱!我们和对方拼的也是钱啊!唐诚果敢的对崔建国说:资金的事,我来想办法,你的主要任务是,一定要做好官传,要安抚好市民们的情绪,保证在我们二期商铺在接受老百姓预订之前,不要再访上闹事!
崔建国回答说:好的,唐长市放心吧,在二期商铺还没有封顶前,我们就可以对外预订销售了,这对于稳定市民们的情绪很有帮助的,只是,后续资金缺口很大,唐长市要抓紧解决啊!送走崔建国,唐诚马上出台了两套方案,第一套方案,那就是府政主导,本⾝这个商贸物流中心项目,是府政行为,二期工程的全部先期投⼊资金,都有府政来筹集,府政负责项目的盈万!
第二套方案,那就是市场化作,
给市场公司来
作,府政监管,房地产公司可以按照市场定好价格。
但是在对外销售时,府政要在价格上给予适当补偿,⾼出市场的那一部分钱,由府政补偿解决!原则上,市民买到手的商铺价格不得⾼于一期!不管这两套方案,那一套施行,唐诚都可以打败那个来广寒市投机的商人!可是,让唐诚想不到的是。
等到唐诚把这两套方案,都拿到了市委常委会议上讨论的时候,却都被否定了!开会之前十分钟,范成权把唐诚出台的两套方案印发给金体常委,大家看后,都可以发表自已的看法!